大公网5月24日讯（记者王嘉杰）今年本港楼市交投大幅缩减，恒地（00012）副主席兼香港小轮（00050）主席林高演预期，今年本港香港楼市将会稳定下跌一成，而明年有机会见底，但要视乎环球及香港经济发展。

　　大坑西邨重建料获通过

另外，关于石硖尾大坑西邨的重建项目，林高演表示，目前重建进度理想，现正等候城规会回应；他并认为，集团提出的安排建议，能够针对现有租户不同需要，有信心获城规会通过。

对于市场预期美国联储局于6月加息机会增加，林高演表示，即使美国加息，也不代表香港会马上跟随。

他透露，忧虑美国加息后，将会进一步打击本港楼市；现时有发展商推出九成按揭以加快楼盘销售，问到会否令监管部门收紧楼按成数以控制风险，林高演指出，不担心政府将会进一步规管高成数按揭，这是由于当局要尊重市场及发展商的策略。

至于恒地会否同样推出高按揭推盘策略，他表示，各发展商有自己的策略，公司已做了自己该做的事，不需要仿效其他人的做法。

　　恒地今年无新盘推出

另外，林高演表示，恒地旗下长沙湾“海柏汇”单位面积大小合适、地点位置优越，市场对市区项目仍具购买力，因此不会减价，而公司今年没有新盘推出，暂时以销售货尾单位为主。

　　减辣无望地产股全线跌

大户无心恋战，港股昨日交投淡静，主板成交降至437亿元，再创今年以来低位。整体大市表现乏善足陈，恒指昨低开后曾倒升逾百点，惟收市时重新“见红”，回吐43点。金管局总裁陈德霖重申无意为楼市减辣，本地地产股表现不济，长实地产（01113）股价跌1.3%。“翠如BB”概念股联旺集团（08217）发出盈警后，股价一度插水46%。

　　成交437亿今年最静

大户经过五月上旬一鼓作气，急沽杀仓后，似乎因实力有限，未能进一步质低大市，惟有调整策略，转炒波幅。恒指昨日低开64点后，指数很快便被扫高，最多曾涨102点（0.52%），高见19955点。然而，高位承接力不足，炒家反手造淡，恒指反覆回顺，消化早段升幅。昨午三时后，欧股低开插水，“吓散”港股，恒指一度下跌101点（0.51%），低见19750点，全日收报19809点，跌43点（0.22%）。国企指数勉强保持升幅，收报8308点，微升4点。

据富瑞引用EPFR数据显示，截至五月十八日（上周三）止五个交易日，中资股及港股基金总共有6.4亿元净流走。资金离场的多，入场的少，港股昨日主板成交再降16.7%，至437亿元，是今年以来最淡静；期间股票交投只有289.8亿元，降幅19.4%。沽空金额同样下降逾一成，至58.7亿元，跌12.6%。

　　胜诉“赔得少”霸王跌6%

个别股份方面，陈德霖表明无意为楼市减辣，楼市拐点遥遥无期，本地蓝筹地产发展股全线向下，长实地产股价跌1.3%，报45.25元；新地（00016）跌近1%，报86.95元；恒地（00012）跌0.9%，报44.45元。就壹传媒（00282）诽谤案，霸王集团（01338）虽获法院判胜诉，但只获得300万元赔偿，与约6亿元索偿额有一段颇大的距离；该集团股价大跌5.9%，报0.395元。

联旺发盈警，昨日股价曾大跌46%，低见3.75元，惟得到有心人士力撑，收市时跌幅缩至15%，报5.91元。匹克（01968）昨日开市前申请股份停牌，市传拟私有化回归A股上市，消息对其他运动鞋股刺激作用有限，安踏体育（02020）股价升0.1%；特步国际（01368）股价要跌6.7%。